Descrição

🏙️ Casa Millano no Condomínio Caledônia: Residência com 340 m² e 4 Suítes.
 

🏢 Detalhes Técnicos da Residência

• Área Construída: 340,52 m² em terreno de aproximadamente 395 m²

• Configuração: 4 suítes (1 suíte master, 2 suítes superiores e 1 suíte no pavimento térreo)

• Piso Superior: Sala íntima de TV equipada com suporte para mini kitchen

• Área Social: Integração total entre Estar, TV, Jantar, Cozinha e Área Gourmet

• Lazer Privativo: Piscina com prainha, clorador de sal e revestimento Haogenplast (preparada para trocador de calor)

• Conforto Acústico: Portas superiores com isolamento e vedação inferior automática

• Garagem: 6 vagas disponíveis (3 cobertas e 3 descobertas)

• Tecnologia: Portas com fechaduras magnéticas, persianas automatizadas e telas mosquiteiro
   

🛠️ Diferenciais de Infraestrutura

• Sustentabilidade: Esperas prontas para sistema fotovoltaico, aquecimento solar com boiler e tomada para carro elétrico

• Segurança Técnica: Quadro elétrico industrial preparado para CFTV e sistema de alarme

• Climatização: Infraestrutura completa para Ar-Condicionado e sistema de água quente a gás

• Drenagem Estrutural: Sistema de escoamento pluvial no entorno da casa e bomba sapo para a área da piscina

• Acabamentos: Porta de entrada em ACM ripado com fechadura digital e guarda-corpos em vidro laminado
   

🌳 Infraestrutura do Condomínio Caledônia

• • Casa mobiliada e decorada com 350 m² de área construída.
• • Residência distribuída em 02 pavimentos.
• • Living integrado com excelente iluminação natural.
• • Espaço gourmet integrado à área social.
• • 04 suítes amplas com ótimo padrão de acabamento.
• • Piscina aquecida privativa.
• • Automação residencial instalada.
• • Lavabo e lavanderia independente.
• • 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas.
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer

• • Espaços de lazer: Club House e Clube do Vovô.
• • Piscina de 1.000 m² com borda infinita e spa.
• • Academia equipada, cinema e salão de festas.
• • Quadras de tênis, futebol, vôlei e basquete.
• • Trilhas, ciclovias e áreas verdes preservadas.
• • Segurança e monitoramento 24 horas.
• • Infraestrutura subterrânea e padrão urbanístico.

💎 Diferenciais de Valorização e Moradia

• Logística de Garagem: O espaço para 6 veículos é um atributo raro, ideal para famílias que recebem visitas ou possuem múltiplos automóveis.

• Privacidade Inteligente: A suíte no térreo oferece versatilidade para hóspedes ou uso como escritório, mantendo a ala íntima superior preservada.

• Eficiência de Manutenção: O uso de materiais como ACM, esquadrias automatizadas e sistemas de drenagem planejados reduz o custo de conservação a longo prazo.

• Segurança Jurídica: Localizada em condomínio consolidado com plano diretor interno e infraestrutura urbana completa.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 4.150.000,00

• Status: Pronta para receber personalização final e mobília.