Apartamento para Venda, Itajaí / SC

Ref: 10035, bairro Fazenda, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 181,45 m², área útil 102,09 m²

R$ 1.582.225

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: 10035

Bairro: Fazenda

Área Total: 181,45 m²

Área Útil: 102,09 m²

Construído em: 2028-09-02

Valor por m²: 15.498,00

Descrição do Imóvel

Amplitude e Vista para o Mar no Bairro Fazenda: Apartamento com 102 m² Privativos, Suíte e Demi-Suítes. Com entrega prevista para setembro de 2028, esta unidade exclusiva em Itajaí oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade familiar e sofisticação. O projeto destaca-se pela planta inteligente e por uma das vistas mais privilegiadas da região, sendo o endereço definitivo para quem busca conforto e valorização constante em um dos bairros mais nobres da cidade.

🏢 Destaques da Unidade

Planta ampla com 102,09 m² de área privativa
Configuração versátil: 1 suíte master + 2 demi-suítes
Sacada gourmet com churrasqueira a carvão e vista para o mar
Acabamento superior: porcelanato na área social e piso vinílico na área íntima
Living integrado planejado para máxima convivência familiar
Teto rebaixado em gesso e infraestrutura completa para água quente e split
Área de serviço independente e medidores individuais

🛠️ Infraestrutura de Lazer e Diferenciais

Lazer Aquático: Piscinas adulta e infantil com Solarium e Lounge decorado
Bem-estar & Convívio: Academia equipada, Praça de Convívio e amplos terraços sociais
Social & Fun: Espaço Gourmet moderno e Sala de Jogos equipada
Família: Playground seguro e lúdico para as crianças
Segurança Técnica: Gerador próprio de energia e elevadores de alta performance
Comodidade: Hall de entrada entregue totalmente decorado e mobiliado

💎 Por que este é o investimento estratégico em Itajaí?

Privacidade Inteligente: A configuração com demi-suítes otimiza o espaço, garantindo banheiros privativos para todos os dormitórios, um diferencial de alta demanda para famílias.
Localização de Prestígio: O bairro Fazenda une a proximidade com a Beira Rio ao acesso facilitado às praias, consolidando-se como um dos metros quadrados mais desejados.
Segurança e Continuidade: A presença de um gerador próprio garante o funcionamento dos elevadores e áreas comuns, elevando o padrão de segurança e conforto do condomínio.
Fluxo de Valorização: Com entrega em 2028, o investidor aproveita o ciclo completo de valorização da obra com um plano de pagamento extremamente diluído.

💰 Plano de Investimento

Valor Total: R$ 1.582.225,72
Entrada Facilitada: R$ 94.933,54
Diferencial Financeiro: Fluxo com 42 mensais de R$ 5.650,81, reforços anuais e saldo via financiamento bancário.