Apartamento para Venda, Itajaí / SC

Descrição do Imóvel

Pass Connect: A Unidade Master de 63m² no Coração de Itajaí. A Passe Empreendimentos apresenta a unidade de maior metragem e valor agregado do Pass Connect. Com 63,08 m² privativos, esta configuração de 1 suíte é a escolha definitiva para quem não abre mão de amplitude em um endereço central, oferecendo uma experiência de moradia superior na Rua Brusque.
 

🏢 Detalhes da Unidade:

• Metragem Diferenciada: 63,08 m² com 1 suíte plena e lavabo para visitantes.

• Área Social: Living integrado à cozinha, planejado para máxima fluidez e recepção.

• Lazer Privativo: Ampla sacada com churrasqueira a carvão — o DNA catarinense em uma planta moderna.

• Tecnologia & Acabamento: Fechadura com senha na porta de entrada, piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso.

• Infraestrutura: Espera completa para climatização split e aquecimento a gás em todos os pontos.

• Gestão: Hidrômetro, gás e medidores de luz individuais.
   

🛠️ Infraestrutura e Lazer:

• Lazer nas Alturas: Rooftop com piscina térmica e adulta, proporcionando vista panorâmica da cidade.

• Social & Business: Sala de reunião equipada, Espaço Gourmet, Salão de Festas e Sala de Jogos.

• Bem-estar: Academia moderna, sauna e hall de entrada finamente decorado.

• Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de água da chuva e bicicletário estruturado.
   

💎 Por que investir na Unidade Master de 63 m²?

Esta é a unidade de maior prestígio do Pass Connect. Em um mercado saturado de estúdios compactos, uma planta de 63 m² com 1 suíte e lavabo torna-se um ativo escasso e altamente desejado para locações de longo prazo ou revenda para o público "Single Deluxe" e casais. A localização na Rua Brusque garante a conveniência de fazer tudo a pé, enquanto o plano de pagamento com 5% de entrada permite que o investidor controle um imóvel de alto ticket com baixo desembolso inicial. A valorização projetada até a entrega em outubro de 2028 posiciona este imóvel como um dos melhores retornos sobre patrimônio do Centro de Itajaí.
 

💰 Plano de Investimento (Valor Total: R$ 1.399.400,00):

• Entrada (5%): 2x de R$ 34.985,00

• Parcelamento (31x): R$ 5.417,03

• Reforços Anuais (3x): R$ 83.964,00

• Saldo via Financiamento: R$ 909.610,00

• Incorporação: Matrícula 59.037 (R.I. Itajaí)

• Entrega: Outubro/2028
   

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Central de Negócios

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