Apartamento para Venda, Itajaí / SC

Descrição do Imóvel

Pass Connect: Design Urbano e Espaço no Centro de Itajaí A Passe Empreendimentos apresenta uma configuração diferenciada no Pass Connect para quem busca o equilíbrio entre a agilidade do centro e o conforto de uma planta maior. Com 49,97 m² privativos, esta unidade de 1 suíte é projetada para o público que exige um ambiente mais amplo, sem abrir mão da localização estratégica na Rua Brusque.
 

🏢 Detalhes da Unidade:

• Planta Ampliada: 49,97 m² com 1 suíte plena e lavabo independente para visitas.

• Área Social: Living integrado à cozinha, otimizando o espaço de convivência.

• Lazer Privativo: Sacada equipada com churrasqueira.

• Tecnologia: Fechadura com senha e infraestrutura completa para split e água quente.

• Acabamento: Piso em porcelanato de alto padrão e teto rebaixado em gesso.

• Gestão: Hidrômetro e gás individual para maior controle de custos.
   

🛠️ Infraestrutura e Lazer Coletivo:

• Rooftop Panorâmico: Vista privilegiada da cidade com piscina térmica e adulta.

• Social e Bem-estar: Espaço Gourmet, Salão de Festas, Sauna e Sala de Jogos.

• Facilidades: Academia equipada, bicicletário e hall de entrada com decoração contemporânea.

• Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de água da chuva integrado ao condomínio.
   

💎 Por que investir nesta unidade de 49,97 m²?

Diferente dos estúdios convencionais, esta planta de quase 50 m² com suíte e lavabo atende a um nicho específico de moradores: casais e profissionais liberais que buscam um "home office" ou um espaço de recepção mais qualificado no Centro. A localização na Rua Brusque garante valorização patrimonial acelerada pela proximidade com a Beira Rio e o centro administrativo de Itajaí. Com entrega para outubro de 2028, o plano de pagamento permite uma alavancagem com entrada reduzida de 5%, ideal para quem deseja rentabilizar o capital durante o período de obra.
 

💰 Plano de Investimento (Valor Total: R$ 988.700,00):

• Entrada (5%): 2x de R$ 24.717,50

• Parcelamento (31x): R$ 3.827,23

• Reforços Anuais (3x): R$ 59.322,00

• Saldo via Financiamento: R$ 642.655,00

• Incorporação: Matrícula 59.037 (R.I. Itajaí)

• Entrega: Outubro/2028
   

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