Apartamento para Venda, Itajaí / SC

Descrição do Imóvel

Pass Connect: Inteligência Urbana e Rentabilidade no Centro de Itajaí A Passe Empreendimentos apresenta o Pass Connect, um projeto focado em mobilidade e alta liquidez na Rua Brusque. Com planta de 32,51 m² privativos, o empreendimento é voltado para o público que busca um endereço estratégico, seja para moradia funcional ou para o mercado de locação por curta temporada (Airbnb).
 

🏢 Detalhes da Unidade:

• Planta Funcional: 1 dormitório com living integrado à cozinha.

• Diferencial de Lazer: Sacada com churrasqueira privativa.

• Tecnologia: Fechadura com senha (essencial para gestão de locação digital).

• Acabamento: Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e infraestrutura para split e água quente.

• Conveniência: Lavabo independente, hidrômetro e gás individual.
   

🛠️ Infraestrutura e Áreas Comuns:

• Rooftop Experience: Piscina térmica e adulta com vista para a cidade.

• Business & Foco: Sala de reunião equipada para home office e reuniões presenciais.

• Saúde e Social: Academia, Sauna, Sala de Jogos, Espaço Gourmet e Salão de Festas.

• Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de água da chuva e bicicletário.

• Design: Hall de entrada decorado e mobiliado.
   

💎 Por que investir no Pass Connect?

O Pass Connect atende ao déficit de unidades compactas de alto padrão na Rua Brusque, uma das vias mais importantes de Itajaí. A proximidade com centros médicos, universidades e o polo jurídico garante uma demanda constante de locação. Para o investidor, o fluxo de pagamento é altamente atrativo: com uma entrada de apenas 5% e parcelas mensais acessíveis, é possível capturar a valorização do m² no Centro até a entrega em outubro de 2028, maximizando o retorno sobre o capital investido.
 

💰 Plano de Investimento (Valor Total: R$ 698.300,00):

• Entrada (5%): 2x de R$ 17.457,50

• Parcelamento (31x): R$ 2.703,10

• Reforços Anuais (3x): R$ 41.898,00

• Saldo via Financiamento: R$ 453.895,00

• Incorporação: Matrícula 59.037 (R.I. Itajaí)

• Entrega: Outubro/2028
   

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