Apartamento para Venda, Itajaí / SC

Descrição do Imóvel

Praticidade "Porteira Fechada" no Bairro Fazenda: Apartamento 100% Mobiliado e Decorado com Vista para o Mar. Com entrega imediata, esta unidade exclusiva em Itajaí é a definição de conveniência para quem busca um imóvel pronto para morar ou rentabilizar. Localizado estrategicamente próximo à Praia Brava e ao Centro, o projeto une o alto padrão decorativo a uma infraestrutura de lazer completa e segurança tecnológica.

🏢 Destaques da Unidade (Totalmente Equipada)

• Planta inteligente com 73,46 m² de área privativa

• Configuração com 2 suítes plenas + lavabo para visitas

• Unidade 100% mobiliada, equipada e decorada com alto padrão

• Living integrado à cozinha gourmet e área de serviço funcional

• Sacada com churrasqueira a carvão e vista privilegiada

• Acabamento em porcelanato, teto em gesso e climatização completa

• 1 vaga de garagem privativa inclusa

• Estrutura de hidrômetro, gás e internet individuais já ativos
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer (740 m² de Área)

• Complexo Aquático: Piscinas adulta e infantil com amplo deck e Ofurô

• Social & Gourmet: Salão de Festas, Espaço Gourmet, Quiosque e Espaço Lareira

• Bem-estar & Natureza: Academia equipada e um exclusivo Bosque privativo

• Kids & Fun: Sala de Jogos e Brinquedoteca totalmente mobiliada

• Tecnologia: Gerador próprio de energia, 2 elevadores e segurança eletrônica

• Exclusividade: Vista para o mar garantida a partir do 7º andar
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Itajaí?

• Liquidez Imediata: Por ser um imóvel entregue e totalmente mobiliado, elimina custos com reformas e tempo de espera, permitindo moradia ou locação instantânea.

• Localização Premium: O bairro Fazenda é um dos metros quadrados mais desejados da região, unindo o eixo gastronômico à proximidade com as praias.

• Segurança Patrimonial: A presença de um gerador próprio e a qualidade construtiva garantem a longevidade do ativo e o conforto dos moradores em qualquer situação.

• Rentabilidade Elevada: Imóveis prontos e decorados possuem uma valorização superior no mercado de aluguel por temporada ou long stay.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 1.478.143,54

• Entrada (20%): R$ 295.628,71

• Diferencial Financeiro: Saldo de R$ 1.182.514,83 via financiamento bancário ou negociação direta conforme fluxo de caixa.
   

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Central de Negócios

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