Apartamento para Venda, Itajaí / SC

Descrição do Imóvel

Lazer de Clube e Conveniência Urbana em Frente ao Itamirim: Apartamento com 75 m² Privativos e 2 Suítes. Com entrega prevista para março de 2030, esta unidade em Itajaí une a praticidade de uma planta inteligente a uma infraestrutura de lazer de alto padrão. Localizado estrategicamente em frente a um dos clubes mais tradicionais da cidade, o projeto oferece uma estrutura de serviços completa, sendo o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e um ativo de alta liquidez.

🏢 Destaques da Unidade

• Planta inteligente com 75,62 m² de área privativa

• Configuração com 2 suítes plenas (máxima privacidade)

• Sacada com churrasqueira integrada ao living para momentos de lazer

• Acabamento de alto padrão com teto rebaixado em gesso

• Infraestrutura para água quente e espera para ar-condicionado split

• Área de serviço independente e hidrômetro individual

• 2 vagas de garagem privativas
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer (Conceito Club House)

• Complexo Aquático: Piscina adulta com deck molhado, piscina infantil, solarium e bar exclusivo

• Wellness & Saúde: Spa com Ofurô, sala de massagem/fisioterapia e academia completa

• Gastronomia Social: Salão de Festas, 2 Espaços Gourmet e 2 quiosques com churrasqueira

• Facilidades Modernas: Delivery Room, Market Place, Lavanderia compartilhada e Coworking

• Família & Pets: Sala de jogos, Espaço Kids, Playground e Espaço Pet dedicado

• Estrutura: Boulevard com 8 salas comerciais no térreo e guarita de segurança 24h
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Itajaí?

• Localização Privilegiada: Situado em frente ao Clube Itamirim, o empreendimento está em uma região de alta demanda e constante valorização imobiliária.

• Infraestrutura de Serviços: A presença de lavanderia, mercado interno e áreas de trabalho remoto atende à demanda atual por praticidade, otimizando o tempo do morador.

• Lazer de Grande Porte: Com uma área de lazer completa no 3º pavimento, o condomínio funciona como um clube privado, elevando o valor percebido para revenda ou locação.

• Planejamento a Longo Prazo: Com entrega em 2030, o plano de pagamento é ideal para quem deseja construir patrimônio com aportes mensais diluídos durante o período de obra.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 811.282,10

• Entrada Facilitada: R$ 121.692,31

• Diferencial Financeiro: Fluxo com 48 mensais de R$ 3.380,34, reforços semestrais e saldo via financiamento bancário.
   

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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